Schierstins 159, Amsterdam

Schierstins 159

1082 TG, Amsterdam (Noord-Holland)

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Goed onderhouden en licht appartement op de 3e verdieping van circa 68 m2 met 2 slaapkamers en zonnig balkon gelegen in het rustige en groene Buitenveldert. Vrij uitzicht over water richting Gelderlandplein.

INDELING:
Begane grond: Centrale hal, trappenhuis en berging van circa 6 m2.

Derde verdieping: U komt het appartement binnen in de ruime hal van waar u toegang heeft tot alle ruimtes in het appartement. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, met open, moderne keuken en met toegang tot het balkon welke is gelegen is op het Zuiden. Er zijn twee (slaap)kamers. De keuken is L-vormig en voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, koel/vriescombinatie en enkele spoelunit. Separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en was/droogmachine aansluiting.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement is gelegen in de groene Amsterdamse wijk Buitenveldert. Dichtbij alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Gelderlandplein, de winkels aan de Buitenveldertselaan (enkele minuten loopafstand) en het openbaar vervoer (trein, metro, bus en tram). Ook de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Zuidas en het World Trade Center is uitstekend. Met de auto bent u tevens in een paar minuten op de A10. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem, voor meer informatie over wachttijden verwijzen we u graag naar de website van de gemeente Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze woonwijk.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955, tijdvak tot 15 oktober 2036. De jaarlijkse canon bedraagt een vast bedrag van € 132,50.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 148,74 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: circa 68 m²;
- Bouwjaar 1963;
- VvE bijdrage: ca. € 148,74 per maand;
- Bovenwoning met ruim balkon op het Zuiden vrij uitzicht over water;
- berging op de begane grond;
- HR CV installatie Remeha 2020.
- Oplevering in overleg.
- Regelgeving Opkoopbescherming Amsterdam is van toepassing (zie tevens https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/wonen/opkoopbescherming/regels-opkoopbescherming/)

BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.