Reviews Tel Krop Makelaars
Video - Schierstins 159, Amsterdam
Video - Schierstins 159, Amsterdam

Schierstins 159

1082 TG, Amsterdam (Noord-Holland)

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Goed onderhouden en licht appartement op de 3e verdieping van circa 68 m2 met 2 slaapkamers en zonnig balkon gelegen in het rustige en groene Buitenveldert. Vrij uitzicht over water richting Gelderlandplein.

INDELING:
Begane grond: Centrale hal, trappenhuis en berging van circa 6 m2.

Derde verdieping: U komt het appartement binnen in de ruime hal van waar u toegang heeft tot alle ruimtes in het appartement. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, met open, moderne keuken en met toegang tot het balkon welke is gelegen is op het Zuiden. Er zijn twee (slaap)kamers. De keuken is L-vormig en voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, koel/vriescombinatie en enkele spoelunit. Separaat toilet met fonteintje en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en was/droogmachine aansluiting.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement is gelegen in de groene Amsterdamse wijk Buitenveldert. Dichtbij alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Gelderlandplein, de winkels aan de Buitenveldertselaan (enkele minuten loopafstand) en het openbaar vervoer (trein, metro, bus en tram). Ook de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Zuidas en het World Trade Center is uitstekend. Met de auto bent u tevens in een paar minuten op de A10. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem, voor meer informatie over wachttijden verwijzen we u graag naar de website van de gemeente Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze woonwijk.

EIGENDOM VAN DE GROND:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955, tijdvak tot 15 oktober 2036. De jaarlijkse canon bedraagt een vast bedrag van € 132,50.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. Maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 148,74 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: circa 68 m²;
- Bouwjaar 1963;
- VvE bijdrage: ca. € 148,74 per maand;
- Bovenwoning met ruim balkon op het Zuiden vrij uitzicht over water;
- berging op de begane grond;
- HR CV installatie Remeha 2020.
- Oplevering in overleg.
- Regelgeving Opkoopbescherming Amsterdam is van toepassing (zie tevens https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/wonen/opkoopbescherming/regels-opkoopbescherming/)

BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******


Well maintained and bright apartment on the 3rd floor of approximately 68 m2 with 2 bedrooms and a sunny balcony located in the quiet and green Buitenveldert. Unobstructed view over water towards Gelderlandplein.

LAYOUT:
Ground floor: Central hall, staircase and storage room of approximately 6 m2.

Third floor: You enter the apartment in the spacious hall from where you have access to all areas in the apartment. The apartment has a spacious and bright living room, with open, modern kitchen and with access to the balcony which is located on the South. There are two (bed)rooms. The kitchen is L-shaped and equipped with built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, fridge/freezer combination and single sink unit. Separate toilet with hand basin and a spacious bathroom with walk-in shower, double sink, bath and washing/drying machine connection.

LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The apartment is located in the green Amsterdam neighborhood Buitenveldert. Close to all amenities, including the Gelderlandplein shopping center, the shops on Buitenveldertselaan (a few minutes' walk away) and public transport (train, metro, bus and tram). The location in relation to the Amsterdamse Bos, Amstelpark, the Zuidas and the World Trade Center is also excellent. You can also reach the A10 in a few minutes by car. Parking is possible through the permit system, for more information about waiting times, please refer to the website of the municipality of Amsterdam. There is ample parking in this residential area.

OWNERSHIP OF THE LAND:
The apartment is located on leasehold land. General Provisions for continuous leasehold 1955, period until October 15, 2036. The annual ground rent is a fixed amount of € 132.50.

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners' Association is professionally administered by VVE Beheer Amsterdam. Monthly service costs for this apartment are € 148.74 per month.

PARTICULARITIES:
- Living area: approximately 68 m²;
- Year of construction 1963;
- VvE contribution: approx. € 148.74 per month;
- Upstairs apartment with spacious south-facing balcony unobstructed view over water;
- storage room on the ground floor;
- HR CV installation Remeha 2020.
- Delivery in consultation.
- Amsterdam Purchase Protection Regulations apply (see also https://www.amsterdam.nl/wonen-leefmilieu/wonen/opkoopbescherming/reglement-opkoopbescherming/).

BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from Bouw- en Woningtoezicht from the Zuid district of the Municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the notarial ring of Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in present condition, unencumbered, empty and vacated, free of rent and use.
Delivery will take place in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measuring Instruction.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 415.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 148.74 p/m

Bouw
Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
219 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Bergruimte
Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 148.74 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 12-07-2022

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Brochure

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amsterdam met postcode 1082

Totaal aantal inwoners
12115 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Amsterdam met postcode 1082

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
42%
45 tot 65 jaar
18%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1082

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1082

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Amsterdam met postcode 1082

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
45%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Amsterdam met postcode 1082

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
14%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
30%

Overige in Amsterdam met postcode 1082

Gemiddelde WOZ waarde
€ 482.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Amsterdam met postcode 1082

Adressen per km²
4070
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1082
Kaart gemeente amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de (titulaire) hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De gemeente Amsterdam is naar inwonertal de grootste gemeente van Nederland en telt 905.234 inwoners (31 januari 2022, CBS). Groot-Amsterdam telt 1.394.998 inwoners. Het aantal verschillende nationaliteiten in de gemeente (in 2007: 177) behoort tot de hoogste ter wereld.

Amsterdam dankt zijn naam aan de ligging bij een in de 13e eeuw aangelegde dam in de Amstel. De plaats kreeg kort na 1300 stadsrechten, werd in 1345 door het Mirakel van Amsterdam een pelgrimsoord en groeide in de Gouden Eeuw uit tot een van de belangrijkste haven- en handelssteden ter wereld. Een toestroom van buitenlanders uit vooral de Zuidelijke Nederlanden, Duitsland en de Scandinavische landen leidde vanaf het eind van de 16e eeuw tot stadsuitbreidingen, waaronder de laatste grachten van de fortificatie die nu als grachtengordel bekend is en in 2010 is toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Bezienswaardigheden en attracties in Amsterdam zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en Het Scheepvaartmuseum, het Anne Frank Huis, het Concertgebouw, Muziekgebouw aan 't IJ en EYE Filmmuseum, dierentuin Artis, de Wallen, de coffeeshops en de Johan Cruijff ArenA. De stad telt twee universiteiten en meerdere hogescholen.

Tel Krop Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Buitenveldertselaan 101

1082 VB, Amsterdam

Onze nieuwste beoordelingen

  • Schierstins 159

    Funda reviews

    Zeer goede, professionele service en samenwerking met de makelaar. Ik woon in het buitenland, dus het contact verliep voornamelijk via e-mai...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Van Breestraat 121 -2

    Funda reviews

    Het contact met Monique Krop was heel prettig en to the point. Ze was goed bereikbaar en koppelde snel terug. Ze was een goede sparring part...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Rubensstraat 52 -H

    Funda reviews

    Mijn makelaar, Monique Krop, van Tel Krop Makelaars, heeft me met veel aandacht, geduld en visie geholpen met de verkoop van mijn huis. Dat...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Schierstins 159, Amsterdam

€ 415.000 k.k. - Verkocht